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[法甲联赛下注]租客盼平台减租,平台盼房东免租

文章来源:http://www.cityml.com 发表时间:2020-04-21 作者:[db:作者]

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你家的房东,减租了吗?

疫情当前,在多家地产集团宣布将对租户免租或免物业费的同时,部分一、二线城市也呼吁公寓楼房东给暂时未能返回工作驻地的租客减免部分租金。同时,部分房东给租客免租、减租的新闻也经常见诸报端。

也有一些租客看到自家房东“没吭声”,就将免租、减租的倡议或新闻转发在朋友圈里,希望“不经意间”让房东看到。更有租客见免租无望,直接将倡议、新闻发给房东,主动要求对方减免租金。

这里面,无关对错,只在于情理。而最为痛苦、艰难、纠结的长租公寓行业,情况就更复杂了。近期蛋壳公寓的负面传闻不断传出,也让外界更为关注长租公寓在近期如何处理租金、房东、用户的难题。据媒体报道,部分一、二线城市的租客,纷纷等待着公寓管理方的减租通知,有的则是主动询问公寓管理方,是否有减租、免租的可能。其中,部分长租公寓已推出了租金减半、租期顺延的方案。

当然,不少长租公寓表示,虽然很想给租客减租,以表共克时艰的决心,但心有余而力不足。除非房东同样能减免租金,不然作为“二房东”的管理方,很难承担租金损失。

于是乎,难题被推到了房东群体这一头了……

租客与公寓角力

“(租客)天天转发免租、减租的新闻,太无奈了。”

秀梅(化名)是深圳福田一家长租公寓连锁的运营负责人,她告诉懂懂笔记,从1月底就有长租公寓品牌推出减租的政策。目前,部分头部品牌跟风减免租金,但对于规模不大、实力有限的中小长租公寓机构而言,减租就是在加大经营风险。

“过去一年,长租公寓的日子本身不好过,如果单方面减租,真心是扛不住。”另一家长租公寓的负责人也对懂懂笔记表示。

秀梅所在的长租公寓机构,旗下共有十栋由城中村房改造的长租公寓,分布于福田梅林、下沙、赤尾、岗厦等区域。随着深圳新增确诊病例数的增加,不少企业均宣布继续延迟复工,也导致返回公寓的租客少之又少。