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[法甲联赛下注]这次疫情 在线卖房能救房地产吗

文章来源:http://www.cityml.com 发表时间:2020-04-26 作者:[db:作者]

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疫情凶猛,整个中国被按下了暂停键。这个春节假期变的无比漫长,城市也变的无比安静,城市街头,再也看不见汹涌的人潮,人们期待复工,期待回到那个无比繁荣的常态。

但防控形势依旧严峻,虽然各地强调复工和经济,不管是各地的防控政策的变动,还是这个大国春运人口迁徙的惯例,复工是必须的,但整个过程会很漫长,经济快速复苏是所有人的期望。

被速冻起来的还有房地产企业,2020年的春节比较早,所以按照往常管理,房地产在第一季度还是有窗口期的,但今年的窗口期延后了,而在往年尤其三月份会是房地产传统的“小阳春”,从统计局的数据可以看出来,每年的1季度尽管有春节的影响,但依旧很重要,数据显示,2019年销售总量为15.9万亿,其中一二月份占比合计8%,3月份占9%,整个1季度占全年销售额的17%,目前2月份已经过半,如果影响到3月份,对于房地产市场的影响无疑是巨大的。

这次救开发商的是互联网

按照传统营销的时间,春节开发商会放一个难得的长假,正月十五左右复工,春节期间不会有太多营销动作,作为高周转的行业,如果连续3个月没有稳定的现金流,对于任何一家企业都是高风险的。

在春节期间,似乎还很平静,随着疫情的发展,线下售楼处的关闭,原定的复工日期不断被延长,这时候首先站出来是互联网公司。各种平台的网络售楼处开始登场。最先反应的乐居,大年初二就开始为项目搭建线上售楼处,48小时之内3个版本,至今约10000个项目在乐居有了线上展示平台。房天下、焦点、网易等平台也推出网上售楼处,正是互联网公司的技术产品,给了房地产开发商在无法复工的情况下,提供了能够在网上充分展示、招揽意向客户的机会。

随后恒大的大动作,引起了整个行业的关注。恒大宣布开始网络销售,2月18日全房源7.5折优惠的事件营销。根据官方消息,网上认购仅短短3天,认购房屋47540套,按房屋价值总计约580亿,全国600多个楼盘均有认购,其中最高的一个楼盘认购870套。恒大“恒房通”在3天时间新增用户300多万人,累计用户数超过1000万人,即便你从互联网行业的角度,一个产品日增100万用户,在当下无疑也是成功的案例。